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Planejar uma reforma começa por entender os custos. Os valores abaixo são referências de mercado em Salvador e região metropolitana da Bahia para 2025 — úteis para ter uma ideia antes de solicitar seu orçamento personalizado.
Reforma de Banheiro
O banheiro é o cômodo com maior variação de preço por m² por concentrar hidráulica, elétrica, azulejos e louças no mesmo espaço.
| Tipo de Serviço | Até 5 m² | 5–10 m² | Acima de 10 m² |
|---|---|---|---|
| Pintura | R$ 700–1.800 | R$ 1.200–3.000 | R$ 2.000–5.000 |
| Piso e Azulejo | R$ 2.500–6.000 | R$ 4.500–10.000 | R$ 7.000–16.000 |
| Hidráulica | R$ 1.800–4.500 | R$ 3.000–7.000 | R$ 5.000–11.000 |
| Elétrica | R$ 500–1.300 | R$ 900–2.200 | R$ 1.400–3.500 |
| Reforma Completa | R$ 7.000–16.000 | R$ 12.000–26.000 | R$ 20.000–42.000 |
Reforma de Cozinha
A cozinha exige atenção redobrada na hidráulica (encanamentos de água e esgoto) e na elétrica (tomadas de alta potência para eletrodomésticos).
| Tipo de Serviço | Até 8 m² | 8–15 m² | Acima de 15 m² |
|---|---|---|---|
| Pintura | R$ 900–2.200 | R$ 1.800–4.500 | R$ 3.000–7.500 |
| Piso e Azulejo | R$ 3.000–7.000 | R$ 5.500–12.000 | R$ 9.000–20.000 |
| Hidráulica | R$ 2.200–5.500 | R$ 4.000–9.000 | R$ 6.500–14.000 |
| Elétrica | R$ 700–1.800 | R$ 1.300–3.200 | R$ 2.200–5.200 |
| Reforma Completa | R$ 9.000–20.000 | R$ 16.000–36.000 | R$ 28.000–60.000 |
Reforma de Quarto ou Sala
Cômodos de uso diário costumam concentrar pintura e troca de piso como principais serviços. A reforma completa inclui elétrica e acabamentos.
| Tipo de Serviço | Até 10–12 m² | 10–25 m² | Acima de 25 m² |
|---|---|---|---|
| Pintura | R$ 600–1.800 | R$ 1.000–3.200 | R$ 1.700–5.500 |
| Piso | R$ 2.000–5.500 | R$ 3.500–10.000 | R$ 6.000–16.000 |
| Elétrica | R$ 450–1.200 | R$ 750–2.200 | R$ 1.200–3.500 |
| Reforma Completa | R$ 5.000–15.000 | R$ 8.500–26.000 | R$ 14.000–42.000 |
Reforma Completa de Casa ou Apartamento
Uma reforma completa envolve todos os cômodos, instalações e acabamentos. Os valores abaixo são estimativas para obras integrais sem compra de móveis.
| Tamanho do Imóvel | Estimativa |
|---|---|
| Até 80 m² | R$ 32.000–65.000 |
| 80–150 m² | R$ 58.000–115.000 |
| Acima de 150 m² | R$ 95.000–190.000 |
O que afeta o preço de uma reforma?
Material escolhido
A escolha entre piso de cerâmica simples e porcelanato de grife pode triplicar o custo de materiais. O profissional executa, mas o material é por conta do cliente.
Demolição e descarte
Remover revestimentos antigos, quebrar paredes ou tirar entulho do imóvel adiciona custo de mão de obra e transporte ao orçamento.
Acesso ao imóvel
Apartamentos em andares altos sem elevador de serviço, condomínios com restrições de horário ou obras em bairros distantes influenciam o custo final.
Urgência
Obras com prazo apertado podem exigir mais profissionais em paralelo, aumentando o custo de mão de obra.
Estado atual do imóvel
Imóveis com problemas estruturais, umidade acumulada ou instalações muito antigas podem exigir serviços adicionais que surgem só durante a obra.
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